İsra Holding’in uluslararası otel ve turizm işletmeciliği alanındaki ana markası Aurica International, Holding tarafından geliştirilen tüm konaklama projelerini; konsept geliştirme, operasyonel planlama ve işletme süreçleri dâhil olmak üzere uluslararası otelcilik standartlarında yönetmek üzere yapılandırılmıştır.
Dünyaca tanınan global otel markalarının, kendi geliştirdikleri projeleri bünyelerinde profesyonel şekilde işletme modeliyle yönettiği yapıya benzer şekilde, İsra Holding de Aurica markasıyla tüm turizm yatırımlarını kurumsal düzeyde yönetmektedir. Aurica, yalnızca bir marka adı değil; konsept tasarımından hizmet kalitesine, personel eğitiminden dijital sistem altyapısına kadar tüm otelcilik süreçlerini kapsayan bütüncül bir yönetim yaklaşımıdır.
Bu yapı sayesinde yatırımcılarımız, sadece bir gayrimenkul projesine değil; şeffaf, sürdürülebilir ve performansa dayalı bir turizm işletmeciliği sistemine dâhil olurlar. Gelir modeli, doğrudan tesisin işletme başarısına dayanır. Böylece yatırımcılar uzun vadeli, düzenli ve izlenebilir bir gelir akışına sahip olma fırsatını elde eder. Aurica, yatırımcılara yalnızca kazanç değil; uluslararası standartlarda yönetilen, profesyonel bir yapının parçası olma ayrıcalığını da sunar.
V Orman Resort, doğayla iç içe, yüksek standartlarda inşa edilmiş bir yaşam ve tatil kompleksi olarak yatırımcılara devremülk sistemi üzerinden yatırım imkânı sunmaktadır.
Bu modelde yatırımcılar, belirli bir haftalık kullanım hakkı karşılığında tapulu devremülk edinir. Otelin tüm operasyonel yönetimi Aurica tarafından üstlenilir. Böylece yatırımcılar hem yılın belirli dönemlerinde tatil yapma hakkına sahip olur, hem de Aurica’nın işletmesinden kaynaklanan kira gelirine ortak olurlar. Otel yönetimi, rezervasyon, bakım ve doluluk gibi tüm süreçler Aurica güvencesi altındadır.
Hillport, İstanbul’un gelişen bölgesi Başakşehir’de, kısa ve orta vadeli konaklama ihtiyaçlarına yanıt veren modern bir otel-konsept projedir. Projede yatırımcılara iki farklı yatırım modeli sunulmaktadır:
1. Paylı Mülkiyet Sistemi:
Bu yapıda yatırımcılar, tapuya kayıtlı birimlerde, yıl içerisindeki belirli haftalara karşılık gelen kullanım hakları üzerinden mülkiyet payı edinirler. Otel Aurica tarafından profesyonel olarak işletilir ve yatırımcılar, sahip oldukları pay oranında otelin gelirlerinden düzenli olarak kazanç elde ederler.
2. Tam Mülkiyet Sistemi:
Yatırımcılar, otel bünyesindeki bağımsız birimlerden tam mülkiyet hakkı ile tapulu gayrimenkul edinir. Bu modelde yasal ve fiili mülkiyet yatırımcıda kalırken, işletme ve kullanım hakkı Aurica’ya devredilir. Tesisin tüm yönetimi Aurica tarafından gerçekleştirilir ve işletme giderleri düşüldükten sonra elde edilen net kâr, belirli dönemlerde yatırımcıya dağıtılır. Bu yapı, yatırımcılara sabit kira yerine performansa dayalı, şeffaf ve güvenilir bir kâr ortaklığı modeli sunar.
V Orman Oteli, İstanbul’a yakın konumu, doğayla bütünleşen mimarisi ve kapsamlı sosyal donatıları ile bölgenin en seçkin turizm yatırımlarından biri olarak konumlanmaktadır. Spa alanları, etkinlik salonları, tematik restoranlar ve aile dostu konseptiyle hem yerli hem de yabancı misafirler için cazip bir destinasyon sunar.
Yatırımcılara sunulan katılım modeli, otelin sahibi olan V Orman Anonim Şirketi’ne ortaklık yapısı üzerinden kurgulanmıştır. Bu modelde yatırımcılar, şirkete sermaye koyarak hisse edinir ve mülkiyet değil, gelir paylaşımına dayalı bir ortaklık hakkı kazanırlar. Otelin tüm işletmesi Aurica International tarafından yürütülür; fiyatlama, pazarlama, operasyon, doluluk takibi gibi tüm süreçler profesyonel bir yapı altında yönetilir.
Bu yapı sayesinde yatırımcılar, operasyonel sorumluluk üstlenmeden, otelin faaliyetlerinden doğan brüt gelirden işletme giderleri çıkarıldıktan sonra kalan net kârdan dönemsel temettü elde ederler. Böylece, güçlü bir turizm yatırımına ortak olurken, sürdürülebilir bir gelir modelinden de faydalanırlar.
Aurica, tüm operasyonel süreçlerinde dünya standartlarını esas alır. Otel yönetimi, doluluk oranları, fiyatlandırma, rezervasyon sistemleri ve misafir deneyimi gibi alanlarda, global otel zincirleriyle eşdeğer bir kalite sunar.
Yatırım yaptığınız tesisin tüm yönetimi, deneyimli otelcilik kadroları ve kurumsal prosedürlerle yürütülür. Siz yalnızca yatırımınıza odaklanırken, otelin işletmesi Aurica tarafından profesyonelce yönetilir.
Her proje farklı yatırım modelleriyle kurgulanmış olsa da ortak nokta şudur: Yatırımınız düzenli kira geliri üretir. Aurica, bu gelirin sürekliliğini ve güvenilirliğini kurumsal yapısıyla garanti altına alır.
Aurica ile yapılan yatırımlarda mülkiyet yapısı, gelir paylaşımı ve sözleşme koşulları; tamamen şeffaf, yasal ve denetlenebilir şekilde yapılandırılır. Her adımda yatırımcı hakları korunur.
Aurica, yalnızca kâra değil; aynı zamanda sosyal sorumluluk ve etik değerlere de odaklanır. İşlettiği tüm otellerde ailelerin huzurla konaklayabileceği, güvenli, mahremiyete saygılı ve etik standartlara bağlı ortamlar oluşturmak önceliklidir. Bu yaklaşım, hem konuk memnuniyetini hem de yatırımın uzun vadeli itibarı ve sürdürülebilirliğini güvence altına alır.
Yatırımınızı yalnızca bir mülke değil, sürdürülebilir kazanç sunan kurumsal bir işletme gücüne yönlendirin.
Aurica International markasıyla yönetilen projelere yatırım yaparak, Türkiye’de konaklama sektörünün geleceğine ortak olun!
